- 2024年11月19日
- 2024年11月19日
なぜ一条工務店は床暖房を採用するのか？
前回は一条工務店の良い所を話しました。 〇建てていないけど、一条工務店が良かったのはココ 今回のテーマは床暖房についてです。 一条工務店のi-smart（アイスマート）は床暖房が標準仕様になっています。 床暖房を外すことは可能ですが、その分値下げする […]
- 2024年11月19日
- 2024年11月19日
建てていないけど、一条工務店が良かったのはココ
素晴らしい家を建てる一条工務店の話です。 住宅の見積もりは、ほとんどのハウスメーカーや工務店は値引きありきの見積もりになります。 私もそうですが、住宅に関して知識がない人はあと、100万円値引きできるのか、500万円値引きしてもらえるのかがわかりませ […]
- 2024年11月10日
- 2024年11月10日
私はこのエアコンを選んだ【高気密・高断熱住宅】
高気密・高断熱に適したエアコンは何だろうか。 何を基準にエアコンを選んだらいいのか。 エアコンってグレードが髙くても、おそうじ機能がついていても、使えば必ずカビが発生するんですよね。 第一種換気だとカビ菌が部屋を循環することになります。 第一種換気の […]
- 2024年11月2日
- 2024年11月10日
ホームインスペクションの結果
前回はホームインスペクションをやった経緯について話しました。 〇ヤマト住建でホームインスペクションをやった話。 今回はホームインスペクションの結果になります。 結論から言うと、全くと言っていいほど問題はなかったです。 一番大きい指摘箇所は「排水管固定 […]
- 2024年11月2日
- 2024年11月3日
ヤマト住建でホームインスペクションをやった話【さいごに建売のことも】
元々、ホームインスペクションをやろうとはまったく思っていませんでした。 注文住宅がほぼ完成して施主検査をする日が決まりました。 そうしたら、私は家のチェック項目をいろいろ調べて、箇条書きして準備していました。 ふと、これ全部自分でやるのは厳しいなと思 […]
- 2024年11月2日
- 2024年11月2日
【注文住宅で後悔】光コンセント（光回線）の位置をこうしてしまった。
私の部屋の光コンセントの位置は床から20cmの高さにあります。 私の確認不足で100cmの高さにしたはずが、できていませんでした。 ショック。 そもそも光コンセントに繋ぐものって、「PC」か「ルーター」ですよね。 どちらも床から20cmの高さで使いま […]
- 2024年5月22日
ZEHが詐欺だと思うのは私だけですか？
ZEHの定義は です、読んで字のごとくエネルギーを、全て自給自足ということになります。 しかし、実際に自給自足できている住宅はかなり少ないです。 住宅業界ではZEHという言葉が流行りですが、私からすると詐欺に聞こえます。 電力会社やガス会社と一切契 […]
- 2024年5月22日
- 2024年5月22日
住宅ローンの返済期間は35年一択。返済期間を短くするな。
私は住宅ローンを20年で返済できる経済力があったとしても、35年にした方が良いと思っています。 前回も同じような記事を書いていますので、そちらをご参照してください。 〇繰り上げ返済はするな。 住宅ローンを組むほとんどが子持ちか、これから子どもができる […]
- 2024年5月22日
- 2024年5月22日
繰り上げ返済はするな。
私は住宅ローンの繰り上げ返済はするべきではないと思っています。 その理由を2つご紹介します。 投資の方が得 繰り上げ返済できるお金があるなら、投資にお金を回した方が得だからです。 個別株が嫌なら、オールカントリやSP500などで分散投資をした方が良い […]
- 2024年5月22日
- 2024年5月22日
エクセルシャン（トリプルガラス）の致命的なデメリットと解決策。
エクセルシャノンの窓に関する概要は割愛します。 今回は私が唯一見過ごすことができなかった欠点を見つけましたのでご紹介します。 それはズバリ「オペレーターハンドル」が採用できない点です。 良い写真がありませんでしたが、家の中からクルクル回して、開け閉め […]