2024年│いかるみんのブログ

一条工務店の第一種換気システム「ロスガード」の致命的なデメリット

一条工務店の「ロスガード」は熱交換率90％で湿度交換もしてくれる優れもの。冬なら暖房と加湿で、乾燥を気にせず快適にすごることができそうですね。しかし、冬と言えば結露。外気温との温度差が大きく、湿度が高いほど結露発生のリスクが高くなります。実際に […]

前回は一条工務店の良い所を話しました。〇建てていないけど、一条工務店が良かったのはココ今回のテーマは床暖房についてです。一条工務店のi-smart（アイスマート）は床暖房が標準仕様になっています。床暖房を外すことは可能ですが、その分値下げする […]

素晴らしい家を建てる一条工務店の話です。住宅の見積もりは、ほとんどのハウスメーカーや工務店は値引きありきの見積もりになります。私もそうですが、住宅に関して知識がない人はあと、100万円値引きできるのか、500万円値引きしてもらえるのかがわかりませ […]

高気密・高断熱に適したエアコンは何だろうか。何を基準にエアコンを選んだらいいのか。エアコンってグレードが髙くても、おそうじ機能がついていても、使えば必ずカビが発生するんですよね。第一種換気だとカビ菌が部屋を循環することになります。第一種換気の […]

前回はホームインスペクションをやった経緯について話しました。〇ヤマト住建でホームインスペクションをやった話。今回はホームインスペクションの結果になります。結論から言うと、全くと言っていいほど問題はなかったです。一番大きい指摘箇所は「排水管固定 […]

元々、ホームインスペクションをやろうとはまったく思っていませんでした。注文住宅がほぼ完成して施主検査をする日が決まりました。そうしたら、私は家のチェック項目をいろいろ調べて、箇条書きして準備していました。ふと、これ全部自分でやるのは厳しいなと思 […]

私の部屋の光コンセントの位置は床から20cmの高さにあります。私の確認不足で100cmの高さにしたはずが、できていませんでした。ショック。そもそも光コンセントに繋ぐものって、「PC」か「ルーター」ですよね。どちらも床から20cmの高さで使いま […]

ZEHの定義は　です、読んで字のごとくエネルギーを、全て自給自足ということになります。　しかし、実際に自給自足できている住宅はかなり少ないです。住宅業界ではZEHという言葉が流行りですが、私からすると詐欺に聞こえます。電力会社やガス会社と一切契 […]

私は住宅ローンを20年で返済できる経済力があったとしても、35年にした方が良いと思っています。前回も同じような記事を書いていますので、そちらをご参照してください。〇繰り上げ返済はするな。住宅ローンを組むほとんどが子持ちか、これから子どもができる […]

私は住宅ローンの繰り上げ返済はするべきではないと思っています。その理由を2つご紹介します。投資の方が得繰り上げ返済できるお金があるなら、投資にお金を回した方が得だからです。個別株が嫌なら、オールカントリやSP500などで分散投資をした方が良い […]